Achat appartement à Casablanca : les raisons d’investir dans un bien immobilier

Métropole économique du Maroc, Casablanca affiche aujourd’hui un grand dynamisme au niveau de son développement économique. La ville présente d’ailleurs un atout considérable pour les investisseurs locaux et étrangers du fait qu’elle est la première zone portuaire du royaume avec de nombreux échanges commerciaux. Casablanca contribue également à la création d’emploi et connaît d’excellentes performances en termes de couverture médicale et d’enseignement. Alors faut-il réaliser un achat appartement à Casablanca pour faire un bon investissement ?

Zoom sur le marché immobilier de Casablanca

Les investisseurs qui souhaitent placer leur argent dans la pierre peuvent opter pour la capitale économique du royaume marocain. De par son dynamisme, Casablanca séduit de plus en plus les jeunes actifs en quête d’un cadre de vie agréable. Casablanca est tout simplement une ville idéale pour un investissement immobilier.
Pour un achat appartement à Casablanca, les prix démarrent à 16 000 dhs/m2 (environ 1 500€). Pour un appartement neuf dans le quartier d’Anfail faut compter entre 15000 et 30 000 dhs/m2 (1 400 à 2800€). Dans les quartiers situés dans la périhérie de la ville comme la Mediouna, la demande en logement ne cesse d’augmenter. Mediounaest une zone privilégiée par la clientèle à la recherche de moyen standing. Le prix du m2 d’un appartement neuf démarre à 7000 dhs (650€). À Nouacer, le prix du m2 d’un appartement sécurisé neuf est de 16 000 dhs (1.500€).
À Casablanca, le prix moyen du mètre carré a enregistré une hausse de 3 %. La ville blanche regagne petit à petit sa position de ville la plus chère du royaume. Toutefois, certains indicateurs révèlent que la reprise du marché immobilier à Casablanca demeure encore fragile. Quant au marché locatif, il repart à la hausse avec une demande importante. Parmi les biens immobiliers les plus demandés tant à l’achat qu’à la location se trouvent les grands appartements comportant deux ou trois pièces.

Achat appartement à CasablancaInvestir dans un appartement à Casablanca : un placement rentable

Casablanca connaît une forte croissance économique et accueille donc de nombreux expatriés. Si Marrakech affiche un attrait majeur en matière de potentiel touristique, Casablanca demeure une ville favorable à l’investissement immobilier. L’encouragement à la réalisation de projets à usage collectif dans les abords du centre-ville crée d’ailleurs de nouvelles zones urbaines. Il faut savoir que Casablanca est la première place financière du Maroc et qu’elle accueille le siège de la totalité des banques.Une raison de plus pour investir dans l’immobilier de la capitale économique du royaume marocain. Pour trouver l’appartement idéal à Casablanca et bénéficier de conseils avertis, mieux vaut contacter une agence immobilière francophone sur place.

Michaël Cholet

Auteur: Michaël Cholet

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